クリオ山鼻南壱番館は、札幌市の中心部からみて南部（中央区）に位置し、札幌市電「東屯田通」停から徒歩３分の立地にあります。
　マンションから徒歩３分程度で、コンビニのセイコーマート、スーパーのベンリーやコープさっぽろがあります。また、徒歩圏には、札幌市立図書館や北海学園大学の工学部の校舎があります。
　マンションは、平成２年築で、外観は白いタイル貼り。建物のエントランスは、安全に配慮してオートロックになっています。
　お部屋は、広めのワンルームの間取りで、南東角部屋で二面採光になっています。最上階の為、眺めも良いです。浴･トイレ別、洗濯機置場、収納、ミニカウンター付きのシステムキッチンやバルコニーがついています。
　室内には家具家電（ベッド、テレビ、AVボード、電子レンジ、冷蔵庫、洗濯機、照明、1口ガスコンロ、机、椅子、カーテン、ワードローブ、掃除機、温水洗浄便座）が設置されておりますので、少ない荷物ですぐに新生活が始められます。