ライオンズシティ南３条は、地下鉄南北線「すすきの」駅、地下鉄東西線「西11丁目」駅まで各徒歩７分。また、市電「資生館小学校前」停まで徒歩３分、狸小路（アーケード商店街）まで徒歩３分、大通公園まで徒歩６分と都心に位置するマンションです。

　地下鉄「西11丁目」駅周辺には、中央区役所、ホテル、病院、官公庁、文化会館、放送局などのオフィス街です。

　大通公園は、1丁目のテレビ塔から始まって13丁目まで公園が続いています。春の花フェスティバル、６月のよさこい祭り、夏のビアガーデン、冬の雪まつり等のイベント会場としてとしても有名な都心の憩いの場です。

　建物は、外壁総タイル貼りで、管理人が通いでおり、オートロック、インターホンになっており、安全にも配慮されています。また、便利な宅配ボックスも設置されています。
　お部屋は、浴トイレ別。ガス暖房、温水洗浄便座）が設置されています。