札幌大通公園イルミネーション
札幌の大通公園がイルミネーションで飾られています。
コロナの影響でイベントが中止されていますが、
冬の風物詩・イベントが始まってきました。
これで雪が降れば雪国らしくなります。
今はサッカーの話題で持ちきりですが・・・・
マンション管理組合理事会
今日は天気が良かったが気温が低く肌寒かった。
午前１０時から豊平区にある木の花ハイツの管理組合理事会が豊平会館で
開催された。
出席理事３名、メインの議案は管理規約改正管理規約を変えなければ
大規模修繕工事を行なう為の金融機関からの借り入れができない。
建物がかなり傷んでいるので早急に外壁・屋上防水の大規模修繕工事が必要である。
木の花ハイツ
午後１時から会社近くのライオンズマンション第２中島公園の管理組合理事会が開催された。
出席理事監事４名、管理人室で行われた。ドアを開けていたので寒かった。
こちらは物価高を反映して火災損害保険・除雪費。管理委託量の値上げが要求された。
毎月の管理費の値上げが要求されてくる。
午後６時から札幌駅に近いエルプラザでシャンボール札幌の管理組合理事会が開催された。出席理事５名。
メインテーマは外壁の大規模修繕工事。 建築コストが上がってきているので
出来るだけ早く工事をしなければと焦っている理事が多数。
私は焦らずじっくり多少お金が掛かってもシッカリ見違えるような工事をするよう意見をしているが分かってもらえない。
立地が良いので工事によっては売買価格が５０％くらい上がるかも。
札幌初雪
札幌で昨日初雪が観測されたました。
今年は例年に比べ初雪の観測が遅れていましたが、昨日初雪となりました。
最近は、コロナウィルスやロシア・ウクライナ戦争で暗いニュースが続きます。
北海道はコロナウィルスで１００００人を超える日が続き、感染者数が
全国１となっていますが、特に規制など無く普通に暮らしています。
会社では忘年会や新年会などできない状態ですが、気分転換が必要です。
暗いニュースが 早く 亡くなれば良いと思うのですが、まだまだ続きそうです。
不動産の売買などは高値安定が続いているようです。
自宅にいる時間が長くなるので不動産を購入する人が増えているようです。
旭ヶ丘シュロス
最近の不動産動向
最近は朝晩気温が低くなり冷え込んできました。
山間部では車の運転も冬タイヤも必要になってきました。
多少肌寒く感じますが天気の良い日が続き旅行の季節です。
これからは紅葉が綺麗に見えるでしょう。
最近の不動産事情は、賃貸の動きが多少あり、これから１１月までに
空室を埋めていきたいと感じます。長期空いている物件は水回りに気を付け
なければなりません、
蛇口や給水管、排水トラップなど気を付けなければなりません。
売買の方は比較的安めのファミリータイプ物件が動いております。
これから雪などが降る季節ですのでマンションの人気が高まるでしょう。
売買は空き室物件が決まりやすいです。
物件を実際に見て買う人が増えてきました。
ニセコ地域蘭越町湯里へ
札幌市内は天気も良く気温もちょうどよい過ごしやすさです。
昨日、お客様からニセコ地域蘭越町の土地売場を頼まれてニセコ地域に
行ってきました。札幌から定山渓経由で２時間半くらいの道のりで
車から見る 緑豊かな山や 自然の 景色は素晴らしく気持ちの良いものでした。
ｔい景色を素晴らしく羊蹄山や喜茂別岳も近くから見ることができました。
土地の方は蘭越湯里の別荘地ドクターズビレッジの中にある５００坪でした。
ニセコ地域は近年土地の値上がりも相当なもので全国１を記録したことがありました。
地域のホテルの人に聞きますとコロナウィルスの影響で最近は観光客が減っているようです。特に外国人客はほとんど来ていないようです。
道民割りのお客様が増えているとのことです。
羊蹄山
喜茂別岳
蘭越湯里の土地
蘭越湯里の土地
セコアンヌプリスキー場
観光シーズン真っ盛り
最近は北海道であっても日中の最高気温は３０度を超える日が増えてきました。8月は気温が高くななりますので日中は半袖で問題ありません。
観光客の姿が増えてきました。どうみん割りやサッポロ割りなどのＧＯＴＯキャンペーンを利用して旅行を楽しんでいる人が大勢いるとのことです。他にクーポン券があるので旅行代金も例年の半額以下で出来るとのことです。
自然豊かな北海道で、アウトドアを楽しむのも良いでしょう。
先日、札幌でダンスフェスティバルがありました。
サンバやベリーダンス、サルサ、キゾンバなど面白かったです。
お勧め物件家具家電付き
