秋晴れ
今日の札幌は爽やかな秋晴れです。
気持ちが良くなるので外に出たくなりますね。
お薦めマンション 賃貸
早朝 近くの山に行ってきました。
旭山公園
宮の森シャンツェ（札幌オリンピック70ｍ級ジャンプ台）
○○心と秋の空
9月に入って天候が変化する。
大雨が降ったと思えば、さわやかな秋空、そして午後になると雨
朝晴れていても傘を持っていなければずぶ濡れになる。
○○心と秋の空注意しましょう。
秋と言えばスポーツ、食欲、読書の秋
これから国家資格試験も多くなってきます。
昨日、札幌市豊平区平岸にあるプレジデントハイムに行ってきました。
マンション近くにある相馬神社の例祭だったので寄ってみました。
平岸の天神山の上にある神社ですが、本を正せば福島県の相馬太田神社
から来ているようです。
話は変わりますが、私、国家資格試験日の早朝にこの神社にお参りに来ました。
すると受けた試験に全部合格しました。どうやら この神社には学問の神様が
宿っていいるようです。
実に相性の良い神社です。
最近仕事の方も順調です。
お薦め物件
シャンボール札幌管理組合定期総会
今日の札幌はとても天気の良い１日でした。
毎朝行っている旭山公園のハマナスの花や実が奇麗でした。
昨日、シャンボール札幌管理組合定期総会が札幌駅から近い
札幌エルプラザで開催されました。
ご存知の方もいらっしゃるでしょうが、色々な問題が増えてきたマンションです。
総会の冒頭でも議長である理事長その問題を２０分近く話されてました。
マンションの建物のハード面ではなく人的なソフト面が大きな問題となって
います。
ここではちょっと書けないので書きませんが、札幌駅や北大から近く
立地がとても良いマンションなので実にもったいないです。
総会も午後６時から始まって午後９時３０分を過ぎてもまだまだ終わり
そうにも ないので駐車場の関係もあって途中で退席しました。
あ～もったいない、 もったいないマンション
チサンマンション第１１札幌管理組合定期総会
札幌はすっかいり秋の気配を感じる季節となりました。
夕刻になると肌寒い風も吹きますので上着が必要です。
先週の２９日（土）にマンション１階の管理人室でチサンマンション第１１札幌の
管理組合定期総会が開催されました。
初めて出席する総会でした。
総会の議案書を見ていくつかの問題点に気づき出席することにしました。
最初の出席者の確認で正確ではないと判断し、その後の議題や審議に至っても
問題があり総会そのものが紛糾しました。
総会の審議やマンションの運営そのものを理解していないようでした。
私が思った通りの内容でした。
チサンマンション第１１札幌に限らず管理規約や使用細則を理解していない
役員・組合員がまだまだ多いようです。
私に顧問になってくれないかと要請がありましたが、議題にないことでしたので
答えは避けました。
また、管理会社の人も的確なアドバイスを積極的にされたらよいでしょう。
お薦めマンション
札幌のビール園シリーズ第３弾
札幌はお盆も終わり朝夕の涼しさは秋の気配を感じます。
ビールが美味しい季節ですが、私はノンアルコールビールを毎晩飲んでいます。
ＡＳＡＨＩ ドライゼロ 車も運転できます。
味は私にとって普通のビールと変わりありません。
キリン、サッポロのノンアルコールも飲みましたがアサヒが一番でした。
ところで、札幌のビール園シリーズ第３弾として今週の土、日曜日（８月２２、２３日）
１１時から１４時まで白石シティハウス８０５号室でオープンルームを開催します。
この物件はアパマンプラザの関連会社で購入し室内をリフォームしました。
購入理由は最上階の部屋からの眺望が素晴らしかったことです。
色々なマンションを見てきましたが、私が見た中で３本の指に入ります。
白石シティハウス
白石区のアサヒビール園は都心から少し離れていますがジンギスカンが美味しかったです。
ノヴァ７８ オープンハウス
早いもので８月１０日となりました。
全国的に暑い日が続いておりますが、札幌は凌ぎやすく夏をエンジョイできます。
朝晩は肌寒く感じることもありますのでカーディガンを用意した方が良いかも
中島公園周辺は、旅行鞄を持った人をよく見かけます。
昨日、一昨日と札幌駅から近い東区のマンション ノヴァ７８でオープンハウスを
開催いたしました。
２日間で２３組のお客様がが来場されました。
私は日曜日（１１時から１４時）担当したのですが、皆さん室内を熱心に
見ていかれました。
オープンハウスは単に物件を売るだけでなく、とても良い市場調査になります。
現場で生の声を聞くのは大切ですね。
次回のオープンハウスは ビール園シリーズ第３弾
白石区のアサヒビール園から歩いてすぐの白石シティハウスを予定しています。
札幌のビール園シリーズ ノヴァ７８
サッポロビール園から徒歩２分にあるノヴァ７８ ４LDK を今週の土・日曜日にオープンハウス開催いたします。
東区ですが、とても環境ロケーションの良い立地です。
なんと！ マンション敷地は侯爵邸の庭園跡地です。
私も何度か足を運んで近くにあるショッピンブモールのアリオやサッポロビール園
にも行きました。
遊べる環境が近くにたくさんあります。
あまり表に売買として出てこない物件です。
札幌のビール園シリーズ
連日暑い日が続きます。
ビールのおいしい季節です。
札幌市内の３大ビール園は
サッポロビール園 札幌市東区北7条東9丁目
キリンビール園 札幌市中央区南１０条西1
アサヒビール園 札幌市白石区南郷通4丁目
ビール園近くの物件を仕入れました。
キリンビール園から徒歩２分にあるシャンボール中島公園は先日、
オープンハウスを行い売買の申し込みが入りました。
同じくキリンビール園から徒歩２分にあるチサンマンション第２を今月中に
売りに出します。
チサン第２
忙しい日が続きます。
札幌市内は、最近蒸し暑い日が続きます。
本州からみるとそれでも凌ぎやすいのでしょうが。
今日明日と売買契約や決済が多く行われます。
札幌市内の方はもとより東京やドy外の方がいつもより多く
中には中国本土、台湾、香港の方などいらっしゃいます。
最近は外国の方の紹介も増えてきています。
アパマンプラザは、賃貸にも力を入れているので投資目的の方
の紹介が多くなってきました。
アパマンプラザでは自社所有の物件も多くありますので
今後も期待してください。
売買や賃貸でのリフォーム工事のレベルもだいぶ上がってきました。
空き室お持ちのオーナーの方は相談してみてください。
