今年１年ありがとうございました。
早いもので本年度のアパマンプラザ営業も終わりとなりました。
1年もあっという間に終わった感じです。
特に12月は忙しい毎日でした。
大きな事故やトラブルもなく営業できたのは皆様のおかげと思い
感謝申し上げます。
今年の忙しさは賃貸・売買共に例年以上の契約数から来る忙しさだったようです。
平成３０年戌年は、運気があるようなので積極的に賃貸・売買を行い
皆様に満足していただける物件を提供していきたいと思います。
今後ともアパマンプラザをご利用くださいますよう社員一同お願い申し上げます。
新年の皆様のご多幸を心よりお祈り申し上げます。
１２月２９日（金）より１月３日（水）まで年末年始休業とさせていただきます。
全日本不動産協会忘年会
１２月も後半になります。今年の札幌は例年より雪が多いようで
車の運転も注意しなければ事故につながります。
忘年会シーズンで札幌ススキノも賑わっているようです。
先日、すすきの近くのホテルで、株式会社札幌インテリアが加盟している
全日本不動産協会忘年会が行われました。
不動産業者の集まりでしたので今年１年の仕事はどうだったか聞くことが出来ました。
来年に多少は活かすことが出来るかなと思いました。
全日本不動産協会忘年会
宅地建物取引士 法定講習
今日の札幌は午前中は気温が上がったが、午後から寒くなった。
１１月もあと２日、１年は早い。
今日、午前１０時から全日本不動産協会で宅地建物取引士法定講習が行われた。
５年に１度の講習だが、思ったより内容は良かった。
弁護士の講習が今後の取引の上で参考になった。講習は１７時まで行われた。
お薦めマンション
講習風景
カサウィスタリア管理組合法人総会
今日の札幌は日中気温が上がり積っていた雪が解けました。
昨日、午後６時よりカサウィスタリア管理組合法人総会がマンション近くの
ホテルライフォート札幌で開催されました。
出席者は３０名ほどいました。
私も管理組合の理事をしていましたので出席いたしました。
建築年数も多少古いマンションですので今後の管理組合運営や修繕計画などで
色々な意見が飛び交いました。
都心から近くマンションの前には中島公園もありますので古くても賃貸の付くいやすい
マンションで投資物件としては人気があります。
私は個人的に３０年以上所有しています。
パロスリバーサイド管理組合総会
寒い日が続く札幌です。
11月の気候とは思えません
11月は管理組合の総会がとても多く、所有物件の全部の総会には
出席できないので総会議案の内容を見て出席して意見を出す必要が
あるところだけ出席しています。
昨日、豊平区にあるパロスリバーサイドマンションの総会が午後6時からありました。
出席者は17名、今回は管理会社変更の議題がありましたので出席しました。
特に管理会社自体には大きな問題はなかったのですが、5年近くやっていた
管理会社を変更するかどうかということで私も意見を言わせていただきました。
結果は管理会社変更が委任状含めて過半数の賛同を得たので平成３０年３月から
岩倉ホーム株式会社に変更となりました。
パロスリバーサイド
シャンボール南2条管理組合総会
今日の札幌は雪が積もり白銀の景色となりました。
気温も低く寒い1日でした。
午後7時から都心にあるシャンボール南2条管理組合総会が開催されました。
マンションから近いアパホテルで出席者は9名でした。
このマンションは６年くらい前から所有していましたが、総会出席は今回が
初めてでした。
最近の総会は、管理規約１部改正が行われるところが多く、
民泊に対する対抗処置で、「区分所有者は、その専有部分を住宅宿泊事業法
第３条第１項の届け出を行って営む同法第２条第３項の住宅宿泊事業に
使用してはならない。」という内容です。
シャンボール南２条の総会を見る限り管理は比較的しっかりしているようです。
都心にあるお薦めマンション
中島公園の雪景色
ディアコート北３４条管理組合総会
１０月もの残すところ３日です。
札幌市内の木々も紅葉が進んで落ち葉なども。増えてきました
つ、先日、ディアコート北３４条管理組合総会が管理会社の芝ビルサービスで
行われました。
初めて出席する総会でしたので組合員はどのような人がいて
管理会社ではどのような管理を行うのか確認するつもりで出席しました。
出席組合員は私も含め３名でした。
投資用として賃貸が中心の賃貸が中心のマンションですが、出席者は他にも
複数のマンションを持っていて、管理運営に関しては分かっている人達だったので
スムーズに運びました。
今後は外壁の大規模修繕を中心に色々な修繕工事を行わなければ
なりませんので、修繕積立金が１２月から各部屋１，０００円値上げになります。
投資用賃貸マンション ディアコート北３４条
