2019年度地価公示価格
札幌市内も雪解けが進んでいます。
日差しも強くなってきました。
昨日、2019年度地価公示価格が発表されました。
全国的に上がっているようです。
札幌市内は５％～１０％位の上昇です。
札幌市の繁華街を観ると外国人客が増えています。
北海道で見ると全国1となったニセコ、倶知安地区６０％近くの上昇がみられます。
外国人観光客が増えている影響で札幌にも外国人が流れています。
今後もアジアを中心とした外国人観光客が増えるでしょう。
都心近くのマンションは古くても賃貸の需要が高いです。
本日、中島公園
北海道大学後期入学試験
3月も中旬、忙しい日が続きます。
今日は北海道大学後期入学試験がありました。
お陰さまで北海道大学近くのマンションは申し込みが入ってきております。
特に家具家電付きの物件は人気があります。
そして賃料の安くて駅近くの物件。
やはり皆様財布のひもはきつくなっています。
お薦め物件 ２ＬＤＫ 家具家電付き
北海道大学正門
引越しシーズンたけなわ
３月に入って忙しくなってきました。
全体的にスピードがＵＰしています。
年度末と言うこともあり、電話の話のスピード、歩く速さ、車のスピードも上がっておりますので
車の運転には注意が必要です。
最近は札幌市北区や札幌駅周辺の問い合わせが多く入っております。
賃貸では北海道大学周辺の物件が特に動いております。
売買では中央区のワンルーム、１ＬＤＫ～２ＬＤＫタイプの部屋の問い合わせが多く入っております。
価格は１０００万円以下です。
今が売りのチャンスかもしれません。
マンション管理に関する最高裁判所の判決
札幌市内は雪解けが進んで春間近と言った感じです。
とにかく３月は忙しいシーズンです。
お陰さまで売買賃貸ともに動きが活発です。
話は変わりますが、昨日、マンションにとって大きな判決が出ました。
これで管理組合の運営が多少変わってくるでしょう。
北海道新聞朝刊
シャンボール南２条管理組合理事会
今日は天気の良い土曜日で来店のお客様が朝から多くありました。
２月は中央区や北区でのお部屋探しのお客様が多い月でしたが、
３月に入って豊平区や西区の物件探しのお客様も増えてきました。
話は変わりますが、昨日、シャンボール南２条管理組合理事会がマンション近くのホテルで開催されました。
出席者は８名、男女半々難しい問題もいくつかあり解決には時間がかかりそう。
理事会に出席するとマンションの管理運営がどうなっているのかが分かってくる。
今まで知らなかった大きな問題があることが分かった。
そして理事などのマンション管理のレベルも分かってくる。
ライオンズマンション第２中島公園管理組合総会
３月に入って忙しくなってきた。
移動シーズンで転勤や入学に備えて問い合わせが増えている。
空き室お持ちのオーナーさんは今月中に入居者を決めれるようにしましょう。
話は変わりますが、先日、ライオンズマンション第２中島公園管理組合総会が開催されました。
出席者は管理会社の人を含めて８名位。
男性が３名、あとは女性でした。
４畳くらいの管理人室で行いました。
非常に狭く身動きできません。
マスクをしている人もいましたので風邪をうつされたらまずいと思いました。
管理組合にお金が無いわけないのでホテルや会館でやってもらいたいものです。
毎年管理人室で行っています。
ライオンズマンション第２中島公園
中島公園地下鉄駅徒歩１分の立地
全日本不動産協会法定研修会
札幌市内は雪解けが進んでいます。
アスファルトも雪や氷が無くなり自動車のスピードも速くなりました。
昨日、全日本不動産協会法定研修会がありました。
仕事の方も忙しくなってきたので欠席しようかとも思いましたが、
研修の内容に「家相を知る～不動産業者が知っておくべき家相講座～」となっていましたので
知っておいた方が得と感じ出席しました。
講師は 運命学研究科の 宮沢みち先生でした。
講義を聞くと家相や運命学の先生の言う通りにしなければならないのかなと感じました。
要は 気 の問題ですね。
アパマンプラザの立地や建物は家相がとても良いようです。
お薦め物件 中島公園隣接
全日本不動産協会法定研修会
北海道大学入学試験
札幌の最高気温は５℃とまずまずの天候であった。
今日は国公立の大学受験日でした。
北海道大学入学試験は全国から大勢の受験生が来られていました。
アパマンプラザにも受験生の親御さんがお部屋の下見に大勢来られました。
お陰さまで何件もの申し込みが入りました。
札幌市内のワンルームマンションは価格が安いので購入予定の方もいらっしゃいました。
北海道大学正門前
すすきの氷祭り
寒い日が続く札幌ですが、今日は気温が上昇し雪や氷が少し解けました。
札幌大通りでは大雪像が作られ、夜の街すすきのでは氷像が作られています。
外国人客も多く、札幌市内のホテルは満室のようです。
すすきの氷像祭り
