山さんの不動産日記

‘日記’ カテゴリー

平均気温が２２～２３度、気持ちの良い日が続く札幌です。
昨日から良さこいソーラン祭りが始まってはっぴ姿の人を見かけます。
６月はお祭りの季節です。
話は変わりますが、昨日、カサウィスタリアの管理組合理事会がマンションの地下で行われました。
カサウィスタリアは建物が古くなってきていますので色々とやらなければならないことが増えてきております。
管理組合の理事もスピーディに事を運ばなくてはなりません
お薦めマンション

　　カサウィスタリア

札幌の最高気温は２６で過ごしやすい１日でした。
天気も良く湿度もあまりないので気持ちの良いのんびりとした日でした。
昨日、北海道宅地建物取引業協会第８回定期総会が中央区のロイトンホテルで開催。
全道各地からの代表者台議員が出席して行われました。
代議員だけで２６３名います。

札幌もここ数日暑い日が続き春をと通り越して夏になった感じです。
５月はマンション管理組合の総会が多く開催されています。
共有部分があるがゆえにトラブルや問題も多く、管理の専門家で国家資格者の
マンション管理士がいないと問題も可決できない場合もあります。

今月、私個人や会社で所有するマンションの理事や理事長になりました。
理事長は会社から近いライオンズマンション第２中島公園、
理事にマジソンハイツ、スカイコーポラス　ここも会社から近くです。

他に今まで継続して役員をやっているところで
カサウィスタリア、札幌第Ⅰパークハイツ、ソシエール南５条、ダイアパレス水車町、ディアコート北３４条
は理事をチサンマンション第２札幌は副理事長。
中の島キングレジデンス、グランドール６８は理事長を行っています。
そして、シャンボール札幌と札幌第Ⅰパークハイツの修繕委員を行っています。
１２件の役員をやっていますのでこちらも忙しいです。

札幌市内もここ数日暑い日が続きます。
特に明日からは最高気温が３０度を超える真夏日とか
しかし、朝晩は涼しいので過しやすいです。
観光客の姿も多くなってきました。
賃貸の方では家具付きのマンスリーマンションの問い合わせが増えてきています。
お薦めマンスリーマンション

　　　大通公園と中島公園

ゴールデンウィーク期間中も営業していますが、落ち着いた感じです。
札幌もようやく春本番で桜も満開です。
新緑の季節となりました。
中島公園の桜、　大通公園、　　旧　北海道庁

今日から　元号が令和になり新しい年を迎えた感じです。
これから始まるので特に変わったことは無いが、
天皇陛下と私の年齢が近いのでなんとなく親しみを感じます。
私も令和に大きく羽ばたこうと思っています。
先ず今年は何事にも積極的に行っていきます。

皆様、ご指導ご鞭撻お願い申し上げます。

お薦め物件　家具家電付き　円山公園近く

今日の札幌は気温が低くどんよりとした天気です。
４月、平成も残りわずか、令和を迎えようとしています。

今週、札幌第Ⅰパークハイツの管理組合総会がマンション１階で行われました。
管理組合役員選任が定期総会で定員を下回ったことで
再度、５月１９日（日）に臨時総会が開催されます。

最近の管理組合の運営がうまくいかないこともあるので、
私は管理組合役員の理事に立候補しました。
札幌第Ⅰパークハイツ臨時総会の委任状に　
１１１４号室山崎勇司に委任をお願い致します。

４月２４日夕方から、ライオンズマンション第２中島公園の理事会が開催されました。
私は理事長に選任されました。
会社から近いマンションで毎日見ていますが建築年数も結構経ちましたので、
多少問題もあるようです。

お薦めマンション　家具家電付き　円山公園近く

　　　　札幌第Ⅰパークハイツ

今日の札幌は風もあり肌寒い１日であった。
平成も残りわずか、忙しい日々が続く。
今日は夕方から宅地建物取引業協会中央支部総会がホテルオークラで行われた。
不動産業者の総会なので最近の不動産用法をかれこれ聞くと
売買の方が動きがあるとのこと　土地、戸建、マンションなど立地が良くて
価格が手ごろな物件が動いているとのことでした。

　お薦め物件　

　　　　　　　　宅地建物取引業協会中央支部総会

札幌の気温も上昇し昨日の最高気温は２４℃でした。
半そで姿の人も
雪も消え芝生も緑色になって春を感じます。
不動産の方は３月の賃貸の忙しいシーズンも過ぎて少し余裕が出来ました。
全国的に少子高齢化が進んで賃貸需要も変わってきています。
東京などはオリンピックの影響もあり需要は多いでしょうが、地方都市は考えていかなければなりません。
地下鉄沿線や都心部には根強い需要がありますが、都心から離れると多少変わります。
売買に於いても価格の高い物件は需要が少ないようです。
ただ動きはあります。
お薦め家具付きマンション
　

昨日、中島公園

相変わらず忙しい日が続きます。
アパマンプラザは4月から社員の休日が週休2日制となりました。
今まで以上に仕事のスピードと室を上げていかなければなりません。
中島公園の雪も解けました。
お薦めマンション　家具家電付き

　　中島公園