マンション管理組合理事会
今日は天気が良かったが気温が低く肌寒かった。
午前１０時から豊平区にある木の花ハイツの管理組合理事会が豊平会館で
開催された。
出席理事３名、メインの議案は管理規約改正管理規約を変えなければ
大規模修繕工事を行なう為の金融機関からの借り入れができない。
建物がかなり傷んでいるので早急に外壁・屋上防水の大規模修繕工事が必要である。
木の花ハイツ
午後１時から会社近くのライオンズマンション第２中島公園の管理組合理事会が開催された。
出席理事監事４名、管理人室で行われた。ドアを開けていたので寒かった。
こちらは物価高を反映して火災損害保険・除雪費。管理委託量の値上げが要求された。
毎月の管理費の値上げが要求されてくる。
午後６時から札幌駅に近いエルプラザでシャンボール札幌の管理組合理事会が開催された。出席理事５名。
メインテーマは外壁の大規模修繕工事。 建築コストが上がってきているので
出来るだけ早く工事をしなければと焦っている理事が多数。
私は焦らずじっくり多少お金が掛かってもシッカリ見違えるような工事をするよう意見をしているが分かってもらえない。
立地が良いので工事によっては売買価格が５０％くらい上がるかも。
