居住用賃貸借契約の民法改正
今年は天候が不順で毎日の天気が読みずらい。
今日は日中も氷点下で寒い１日でした。
大雪になる等事で明日が心配です。
先日、２月１４日に全日本不動産協会の講習会が毎日札幌会館で
開催され満員でした。
テーマは居住用賃貸借契約書の主な改正点
今年４月から施行される民法改正に関して今まで講習会に３回出席しました。
一番の改正点は賃貸借契約の連帯保証人の保証が今までは無限だったものが
４月からの契約では契約書に極度額を明記しなければならないことです。
極度額を契約書に明記していなければ 個人の 保証契約は無効となります。
令和２年４月１日以前の賃貸借契約の場合は４月１日以後に新たに契約手続きを
しないで法定更新をした場合は保証人の保証も従前と同じことになります。
４月１日以後に更新の場合新たに更新するか法定更新にするのかを考えなければ
なりません。
講習は満員
