山さんの不動産日記

1月, 2013

１月も残りわずかです。
今日は午後から札幌駅近くのあいおいニッセイ損害保険株式会社で行われた
セミナーに参加しました。
　　
高齢化社会に住宅関連産業はどのように対応していくか
サービス付き高齢者向け住宅事業化セミナーでは少子高齢化、病院のベッド数の不足、
介護、デイサービス、医療、年金制度崩壊、縮小が予想される市場、成長する市場など
今後必要とされる事業・サービスを勉強しました。
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札幌は相変わらず雪が多く寒い日が続きます。
水道凍結には注意しましょう。
大学受験のセンター試験も終わり賃貸の動きが活発になってきました。
学生の動きが徐々に出てきました。
就職活動や大学・専門学校入学の決まった人など賃貸の申し込みをいただいております。
都心部を中心に比較的賃料の安い鉄筋マンションの需要が高いです。
古くても管理のしっかりしている物件やセントラル日ーティングの集中暖房のマンションは
寒い季節には人気があります。
空き室お持ちの大家さんは、賃貸募集の相談してみてください。
遅くても３月中旬ころまでには空き室を埋めましょう。
　　お勧めの賃貸物件はこちらです　ファミール大通、　　　ニューライフ大通り公園弐番館

寒い日が続く札幌です。
今日は特に寒かった。
１６６８０㎡　約５０００坪の市街化区域内の農地の売買に関して調査しています。
札幌市農業委員会、札幌市役所宅地課、ＪＡ札幌、市税事務所など回ってきました。
開発行為に伴う土地の売買はあちこちの役所で確認しないと後で大変なことになります。
賃貸マンション、中古マンションの売買も新年に入り好調です。
空き室お持ちの方はアパマンプラザ社員に相談してみてください。
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今日から仕事始めです。
６日間の休みでしたのでマンション設備の不具合など気になっていましたが、
特に大きな支障はなかったようで一安心。
実は休み期間中にドアの鍵が行方不明になった、実家に置き忘れたという
連絡をいただきまして急遽出社して身分証明書を確認した上で合鍵を渡しました。
他に暖房器具の調子が悪いという連絡を２件いただきまして設備業者さんを
手配いたしました。
管理物件も多数ありますので留守番電話や私の携帯に連絡が入ります。
もちろん無料奉仕ですが人助けをしたと思えば気分も悪くないです。
今日は売買・賃貸のお申し込みをいただきました。
皆様今年１年よろしくお願いいたします。

今年は気持ちよく新年を迎えることができました。
中島公園に隣接した札幌護国神社へ初詣に行きました。
古い御神札を返して新しい御神札、お守りを購入
今年も１年健康・安全で過ごせますよう。
また、会社の発展を祈って。
　
　
　
　新年もよろしくお願い申し上げます。
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