山さんの不動産日記

8月, 2012

相変わらず30℃以上の暑い日が続く札幌です。
残暑見舞い申し上げます。
最近は外国からの観光客も増えてきました。
中島公園を歩いていても日本語以外の言葉を耳にします。
昨日は中島公園に隣接するカサウィスタリア管理組合理事会がマンションの会議室で
行われました。
　　
定期総会を10月に控えていますのでそろそろ大詰めでしょうか。
こちらの理事の中にはマンション管理士２名、１級建築士１名、宅地建物取引主任者３名など
不動産や建物に関する資格者が多いです。
だからと言ってすべてがうまくいくとは限りません。
マンションの管理・運営に対する考え方は様々です。
しかし資格者がいると法的なことなど基本からはみ出ることはあまりありません。
マンションに関する法や規則を分からない人にうまく伝えるのもマンション管理士の
仕事でしょうか。
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暑い日が続く札幌ですが、昨日真夏の北海道マラソンが行われました。
1万1千人以上のランナーが札幌市内を走りました。
　　　
　　
　　
アパマンプラザの近くを走ったので私も観戦しました。
いろいろな人が走っている姿を見て自分も1度走ってみたくなりました。
1番最初にゴールに入ったのは公務員ランナーの川内選手でした。
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お盆が過ぎても暑い日が続く札幌です。
８月も後半になると賃貸の動きが出てきました。
都心や地下鉄駅周辺の物件が徐々に決まってきています。
人気のあるところは公園近くやスーパーなどの買い物の便の良いところでしょうか。
これから10月にかけてさらに賃貸の需要が増えることでしょう。
午後1時から中央区のライオンズシティ南３条の定期総会が管理会社大京アステージの
会議室で行われました。
　　
組合員（区分所有者）の中には東京や北海道の稚内市から来られた方もいらっしゃいました。
私は１５年ぶりにこちらのマンションの総会に出席しました。
１５年前には理事長もやっていましたが、マンションの所有権を売却してそれっきりでしたが
今年、２戸購入してどのような感じか確かめるのが目的でしたが、けっこうのんびりしている
という感じです。私が理事長をやっていたときはいろいろと改革を行いました。
うまく管理運営をやっていけばもっと良くなるマンションでしょう。
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お盆を過ぎましたが暑い日が続きます。
札幌は今日が今年の最高気温だったそうです。
それでも湿度が低いので凌ぎやすいです。
先週は管理組合の総会や理事会などありましてけっこう忙しかったです。
北区にあるシャンボール札幌の総会ではいろいろと考えなければならないと感じました。
また、ソシエール南５条の理事会ではマンション管理士としての意見を聞かれることが
増えてきました。
最近はマンションの管理組合でも女性が発言することが増えてきました。
女性は男性と違った尺度でマンションを見ているような感じです。
私はとにかく忙しい日が続きます。
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暑い日が続く今日この頃です。
ロンドンオリンピックも盛り上がっていますね。
深夜テレビで観戦しているので最近は寝不足気味です。
明日から８月１５日までアパマンプラザは夏季休暇となります。
１６日から通常営業ですのでよろしくお願いいたします。
皆様よい休暇を楽しんでください
本日のお勧め物件はこちらです。
　　　暑い日は公園にいると気持ち良いですね
　
　　　　　　　早朝の中島公園

暑い日が続く毎日ですが、札幌の夏は凌ぎやすいです。
朝晩暑さも和らぎ気持ちよく睡眠をとれます。
ロンドンオリンピックも中盤を迎えていますが、メダルを期待されとれなかった人は
気の毒ですね。特に柔道は期待と使命感が重圧となり押しつぶされた感じもします。
せっかくロンドンまで行ったのですから力を抜いて気楽戦ってほしかったです。
先月末、久々に東京のマンションの売買仲介をしました。
人気の渋谷区笹塚　京王線徒歩５分の物件でした。
　　
　　　　
築年数の新しいグレードの高い物件でした。　東京の西新宿に事務所を構えていたときは
かなりの数の売買も行いましたが、今回は久々でしたのでうまくいってよかったです。
東京の業者さんと共同で行いましたので比較的楽にできました。感謝します。
今後も良い物件が出ましたら積極的にやっていきたいと思います。
　札幌のお勧め物件