山さんの不動産日記

日曜日の今日は朝から天気も良く気持ちの良い日曜日であった。
午後１時３０分からチサンマンション第２札幌の管理組合の総会に出席した。
出席者は理事と監事だけだったが質問や意見も出て内容の濃い総会だった。
今後の管理に関しては他の管理会社からも管理内容を聞き見積もりを取ることとなった。
　　
　　
午後６時３０分からシャンボール豊平の管理組合の総会に出席した。
このマンションでは役員にはなっていないが個人と会社で所有している物件が４戸あるので
組合員や役員がどのような感じか確認しておきたかった。出席者は２２名で女性が１２名いた。
議題の中に電気料金値下げに関するものがあった。これは他のマンションでも議題となる
琴が多い。
　　
　　
基本的に照明をLEDにするとか照明を減らすことを考える人がいるが、マンションでの
共用部分の電気料金の大半はエレベーターやモーターなどの動力にある。
照明器具を節約してもあまり効果がない。
電子ブレーカー導入やｅタイムシステムの導入が電気料金値下げの効果を生む。
あちこちのマンションの管理組合に出席すると余裕を持って総会に対応できる。
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