2月, 2012
不動産研修会
国公立大学の前期受験も終わり賃貸の動きが活発になってきました。
北海道大学正門
今日は午前１０時から札幌市内のホテルロイトンで北海道宅地建物取引業
協会主催の不動産研修会が行われました。
研修科目は、
１．札幌市内の用途地域の変更
２．トラブル事例と押さえておきたいポイント
札幌市は現在人口が増えていますが、数年後には増加も止まり減少する
ようなので少子高齢化に合わせた都市づくりが必要とのことで容積率の見直しや
建物の高さ制限、用途地域の変更が必要とのことです。
特に店舗（コンビニ、スーパー、ショッピングモール）が重要な役割だと
言っておりました。
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
お勧め賃貸物件 ライオンズガーデン平岸
グランドール６８管理組合定期総会
札幌はここ２～３日寒い日が続きます。例年でしたら雪がだんだん解ける
季節ですが、冬の寒さから抜け出せません。
アパマンプラザは２・３月は日曜日も休まず営業しております。
札幌市内の中央区民センターで午前１０時からグランドール６８の管理組合
定期総会が開催されました。
今回の総会のテーマはマンションの設備の点検と修繕計画でしょうか。
マンション全体の管理を見直そうということになりました。
管理会社の変更が一番の議題でしたが、理事会の議案通り管理会社は
コミュニティワン株式会社に決定いたしました。
私もマンション全体の設備を確認する時に立ち会いましたが、納得のいく
点検でした。安全安心の管理といったところでしょうか。
お勧め中古マンション
大学受験シーズン
雪まつりが終わっても寒い日が続く北の都札幌です。
札幌市内の私立大学の受験もひと段落したようです。
最近学生の賃貸の問い合わせが増えてきています。実際契約も
いただいております。
最近の傾向としては不景気なこともあり賃料が安い物件が決まっています。
また、寒いこともあり暖房設備などがしっかりした物件、日当りの好い物件が
好まれるようです。
家具家電の設置された物件も人気があります。
北大から近いお勧めの賃貸マンション
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
学生の部屋探し体験談
大学に受かってすぐに部屋探しを始めました。
学校から徒歩10分以内で、家賃3.5万以内というのが条件でした。
不動産屋に行き、何件か見て回り、最終的にオートロック付きの部屋に
決めました。
ユニットバスなのと、部屋の壁が薄いのは確かに難点でしたが、
他の設備が良く収納スペースも広く設けられており、水道料金が一律であると
知って、ほぼ即決してしまった割には、個人的には満足のいく部屋だと
思っています。
折角の一人暮らしなんだし自炊を覚えようと、現在勉強中です。近所に
スーパーもあり、少し歩けば「安い」スーパーがあるのも嬉しいところです。
学校までは近い代わりにバス停までは徒歩15分以上の場所なのでバスなどを
利用する機会が減り、結果的に実家に戻る事も少なくなってしまいました。
親に料理を教わろうと思っていたのですが…。
壁も薄いので友達を大勢呼んでワイワイ出来ないのは問題かも、と今ちょっと
後悔し始めてしまいました。
見学だけでは分からないこともあると思います。その時は不動産屋にしっかり
質問して自分の納得のいく部屋を見付けて下さい。
ゆきあかり in 中島公園
札幌は今晩から明日にかけて、かなり冷え込みますので水道の凍結に注意しましょう。
さっぽろ雪まつりも明日が最終日です。
アパマンプラザ前の中島公園でも「ゆきあかり in 中島公園」と称してイベント
が開催されています。期間中は、自由広場でスノーキャンドル作りやイグルー
作りなど多くの内容が催されます。
お勧め物件 家具付き賃貸 日当り眺望良好です
グランドール６８ 管理組合理事会
寒くて雪の多い日が続く札幌です。
今日も日中でも氷点下でした。
このような日は水道の凍結に注意しなければなりません。
また、管理している物件の除雪も大切な仕事の一つです。
居住している人が少しでも住みよいマンションにしていくことに注意しています。
グランドール６８ 管理組合理事会が弊社の２階で行われました。
管理委託に関してコミュニティワンの説明を受けました。
コミュニティワンと言えばダイアパレスでおなじみの管理会社です。
支店長自ら説明に来られました。非常に誠実な対応をしていただきました。
マンションの管理とは何か？ということが少しずつ理解し分かってきました。
第１に居住している人が安全に安心して明るく過ごせるということですね。
次にマンションの資産価値を高めることでしょうか。
お勧めマンション
