11月, 2010
札幌市北区 北２４条界隈
今日の札幌は早朝降った雪が積もり冬景色となりました。
気温も非常に低く日中も氷点下でした。
札幌に来られるときはコートや冬物のジャンパーが必需品でしょう。
話は変わりますが、札幌市北区 北２４条界隈は札幌の地下鉄ができた時、北側の
終着駅でした。北区役所や区民センター、銀行、短大、スーパー、市場、飲食店、
コンビニ、専門学校などがあり賑やかな雰囲気で、北大からも近く学生の多い地域です。
賃貸用のワンルーム、１DKタイプのマンションが多く投資用に適している地域でしょう。
２年前にできた大型スーパーマーケットARCSのおかげで入居率がよくなりました。
ショッピングモール
北区役所
お勧め賃貸物件
札幌の賃貸事情
１１月も中旬となると朝晩めっきりと寒くなり、室内では暖房が必需です。
最近の賃貸の動きは都心部や地下鉄駅から近い物件が決まっているようです。
また、近くにコンビニやスーパーがあり、買物の便の良いマンションで管理人のいる
建物がよいみたいです。
これからの季節は小規模の木造構造の建物よりは鉄筋コンクリート造の方が温かみを
感じるようです。
人気は省エネの灯油暖房のマンションでしょうか。
中島公園
お勧め賃貸マンション
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学生の部屋探し体験談
Y・K 藤女子大学
私は、大学2年の春に、大学入学から住んでいたマンションから今住んでいる
マンションに引っ越しました。
その部屋探しの際、一番に条件にしたことは、陽当たりがよいこと。
以前住んでいたマンションは、周りに他のマンションやビルがあったためか陽が
遮られ、昼間でも部屋の中が暗いことが多く、洗濯物が乾かないこと・部屋の雰囲気が
暗いことが悩みの種でした。
今住んでいるマンションは、ベランダからの見渡しも良く、陽当たりも良好。
部屋探しの時、受験生の家探しと被ってしまい、家探しに時間がかかりましたが、
不動産屋さんに条件を聞いてもらったり、実際に見学に行ったりして今のマンションに
巡り合うことができました。
部屋の陽当たりがいいことで、部屋の雰囲気ががらりと変わるので、是非部屋探しを
する際は「陽当たり」のことにも注目してみてはどうでしょうか。
少子高齢化
１１月に入って気温が低くなり暖房が必要な季節となりました。
暖房機修理や設置の問い合わせが増えてきました。
賃貸マンションの場合、灯油暖房が人気ですが耐用年数はガス暖房の方が長いようです。
札幌の人口は１９０万人強ですが、最近、１９０万人都市の感じがつかめててきました。
景気が悪くてもこれだけの数の人がいると色々な需要があります。
マンションでも新築市場は厳しいようですが、少子高齢化も手伝い中古マンション
市場はそれなりに需要があります。売買・賃貸でもリフォームされて早く入居できる
物件の方が人気があるようです。
お勧め中古マンション、最近賃貸が決まりました。
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学生の部屋探し体験談
S・A 北海道大学
私が大学に合格して、部屋探しを始めた時、まず条件に入れたのが「地下鉄駅に近い」
ということでした。札幌にいると地下鉄に乗れば大体のところには行けます。
買い物に行くにも札幌駅、大通りなど地下鉄に乗ればあっという間に行けます。
たとえば札幌駅で大きな買い物をしても、家が近いから荷物を運ぶのはそんなに
苦になりません。その他にもバイトや遠くに住んでいる友達の家に行くにも
地下鉄があれば便利ですよね。
ちなみに私は大通りの塾でバイトをしているのですが、地下鉄通いだと交通費もでる
場合が多いので、バイト後にちょっとお出かけするのにも、家と地下鉄駅が近いと
便利ですね。
そして住んでみてわかったことがあって、私が住んでいる南北線北18条近辺は
コンビニや弁当屋さんなどちょっとした用をたすのに便利なお店がたくさんあります。
学生が多い街だからということもあるんでしょうか？
でも、私が地下鉄駅から近い物件を選んですごくいいことがたくさんありました。
みなさんも札幌に住む際は地下鉄駅に近い物件なんていかがでしょうか？
