山さんの不動産日記

札幌は紅葉が見頃ですが、２～３日後に初雪が降る天気予報がでています。
　　　　　　　　　　　　　　　中島公園

札幌すすきの周辺の賃貸事情について
私が不動産業界に入った２５年前は夜の繁華街「すすきの」は活気があり大勢の人で
賑わっていました。人気の飲食店では行列を作って順番を待つお客さんの姿も見られ週末の
通りは人で溢れていました。
　　　　　　　　　　　　　　すすきの交差点付近
　　
　　
　　
不動産業界の長老からは日本が資本主義である限り、すすきのはなくならないなどと
教えられました。その頃のホステスさんは私では手の届かない高い家賃の賃貸
マンションを平気で借りていました。
中には１年に３回も引越しする人もいました。
すすきの地区は飲食店やホステスさんのイメージですが一般企業の事務所ビルも多く
普通の会社員や色々な業種の方が勤務しています。ビジネスホテルなども多く昼夜問わず
働く大勢の人がいます。
しかし、最近は公共事業が減り、経済もパットしないのでススキノを利用する社用族も
減って昔のにぎわいはどこかへ行った感じです。
昔から大小の賃貸アパートマンションが多くマンション投資をするうえで面白い地域
でしたが最近は多少工夫しなければ空き室も簡単に決まらないこともあります。
私は個人的にすすきの界隈に５戸マンションを所有して現在満室ですが、中には時々
賃料を遅れて支払う人もいますので多少注意が必要です。
私が所有する５戸のマンションは入居者様に長く住んでいただいております。
すすきの地区の賃貸マンション