マンション投資第二十の鉄人 Ⅳ ②
マンション投資第二十の鉄人 Ⅳ 札幌市在住 生涯現役を目指す Ｓ・Ｓ 
私の空室対策 ＭＹ ＷＡＹ Ⅱ
これは札幌の我が家でもやるしかありません。
大工さんに頼みました。私情を入れずこの本の通りの部屋を１畳の小上りを
組み込んで作ってほしいと。
壁は漆喰と松、天井は漆喰と丸太、床はレンガタイル、窓とベランダへの戸は両開き、
台所のシンクは陶器、ガス台他は手作りのタイル張り、棚も手作りで引き出し付きの
アールヌーボー調です。全体で１０帖弱、小上がりでは和室気分も味わえるという
和仏混合ＬＤＫの難工事を見事に半年がかりでかなえてくれ、
その部屋を木造の１階の上に乗せてくれました。この部屋付の家は現在、
息子夫婦が住んでいます。
結婚する時に、ここの家が大好きで離れられないとのことで２世帯が住める広さは
無いために親が出たのです。まあぁ結婚祝いでしょうか？こんなにもインテリアは
人の心を捉えて離さない場合があるのです。
平成１６年頃でしょうかアパマンプラザの山崎社長は家具家電を賃貸の部屋に付ける事を
私にも提案くださいました。
丁度、内装工事が終わったのに賃貸が決まらないワンルームがあったので付けてみました。
決まりました。考えてみると諸外国では普通の事です。
その頃は照明器具、ベッド、冷蔵庫、暖房機、洗濯機、机と椅子、ガスコンロに
電子レンジ、カーテンという風でしたが最近はそれにテレビ、ガスではなくＩＨ調理器等も
加える様になりました。
パリへ行っていた頃はレースのカーテン生地やタッセルを鞄いっぱいに詰めて帰ってきては
投資マンションに使っていました。又、バブルがはじけたのと同時に日本から撤退した
カナダのインテリア会社の商品も結構使い効果をあげました。
札幌のデパートに入っていたこの会社の閉店の日に行きましたら若い女性客で店内はあふれ、
店員に「 この店がなくなったら生きていく楽しみが無い。せめてカタログ販売だけでも続けて
ほしい！」と詰寄っている人がいてびっくりしました。
これからも投資マンションを売却する場合、賃貸する場合において、まずはアパマンプラザに
内装工事、家具家電を設置してもらい＋アルファとして私らしい《何か》を加えたいと思います。
このプラス部分で私と部屋を見に来たお客様とのノンバーバル（非言語）コミュニケーションを
はかりたいと思っています。
お勧め投資マンション
