南4条ユニハウス管理組合総会
札幌の6月の天候は不順のようで雨が多く気温が5月に比べ低いが多い。
北海道神宮祭やよさこいソーラン祭りも雨が降ってイマイチ盛り上がりに欠けた気がしました。
不動産の方は新築マンションの売買は依然厳しいようだが、中古マンションの価格の低い
物件はけ取引が結構行われている。また、賃貸マンションも価格が低い物は制約になっている。
現在のデフレ経済では高級志向よりも低価格志向の方が強いようだ。しかし単に価格を下げれば
いいと言う訳でなく、きちんとリフォームして設備も充実しなければならない。
話は変わりますが、昨日南4条ユニハウスの管理組合総会が開催されました。
このマンションは都心に位置しススキノや大通公園から近く中央区役所へも３～４分の距離で
立地条件はとてもよいです。ワンルーム中心で総戸数１３０戸。昭和４８年の建築で建物は
古いですが建物の修繕工事は定期的に行われ、１階のエントランス部分も改修工事が行われ
あまり古い感じがしません。 入居率もよいようです。
管理組合総会は組合員の出席が１２名前後で他に大樹の修繕工事の給排水管工事の業者
が２名、管理会社から３名の出席でした。特に大きな問題や事業計画もなく、給排水管工事の
結果報告や７月から変わるごみ有料化対策、石油価格の低下による給湯基本料金の見直し
などが話し合われました。
そして私からも提案を行いました。ワンルーム中心で総戸数１３０戸あることから宅配ボックスの
設置をお願いしました。 このようなマンションは宅配ボックスを置くことで居住環境がさらに
良くなることでしょう。
お勧め賃貸家具付マンションです。
