チサンマンション札幌二管理組合理事会
今週の札幌は天気が良く日中の最高気温はいずれも２５度以上の天気予報。
中島公園はアジアからの観光客が多く、北海道の夏の気候を楽しんでいる。
昨日、中島公園に隣接するチサンマンション札幌第二の管理組合理事会が開催された。
議題は
１．給排水・給湯管の改修工事
２．屋内雑排水管清掃
３．住宅用警報器取付
４．管理費等滞納者の状況について
５．揚水ポンプについて
昭和４８年建築の建物で給排水・給湯管の劣化が進んでいる。漏水事故なども年に数件起こり
この辺で管の更新をしなければ大きな事故になってしまうことも考えられる。
１２月に臨時総会を開催して５０００万円程度の工事を行う予定になりました。
屋内雑排水管清掃は管の更新を行うので今回は見送ることになりそうです。
住宅用警報器取付は管理組合で行うことになりそうです。今年火災事故がマンション内で
発生しましたので警報器設置は管理組合の予算を立て行う予定です。
管理費等滞納者は悪質なものに関しては裁判になります。理事の中に司法書士がいますので
今後手続きを行います。
古いマンションでも管理組合がしっかりしていれば今後、数十年は建物も存続するでしょう。
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