マンション投資の鉄人
札幌は雨もなく天気の良い日が続きます。 桜の開花も今年は早くなるとの事です。
新入学、社会人の引越しシーズンも終り、空室所有の人がマンションを相場より安く手放す人も
見かけます。実際相場より安かったかどうかは月日が経ち後になってみなければ分からない
ことですが。
私も不動産業者さんや所有者の方から頼まれ個人的にマンションを５戸購入することになり
ました。内４戸は空室です。室内リフォームや設備を充実させて４月末頃から賃貸募集すること
になります。
この道何十年のマンション投資家から鉄人の原稿の投稿がありました。
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
マンション投資第２０の鉄人
投資体験 N0,2 札幌市在住 生涯現役を目指す Ｓ・Ｓ
マンション投資の連鎖・・・縁・・・
札幌での投資マンション2室目は中島公園の南側、1階には銀行と喫茶店、2階には歯科
医院他が入っていて商店街もすぐ、市電車停留所は目前、地下鉄まで徒歩5分程と、とても
良い所にある13階建の喫茶店の真上の部屋でした。
当時マンションはまだ少なく皆興味深深です。廊下に並ぶ同じドア・ドア・・・しかし中も同じ
なのか？私も確かめたくてたまりません。ある時、向かい側に住む女性と廊下で立ち話をして
いて互いに部屋を見せ合う事にしました。
お互いびっくり！ あまりに違うのです。同じ面積の1ＤＫですが私の方のＤＫは窓は無く暗い、
しかし 北側居室は全面窓とガラスで開放的です。お向かいのＤＫ、居室はそれぞれに南側に
窓があり、それ故に2部屋とも有効に使えている感じでした。
《 隣の芝生はよく見える 》でした。
それから数年後の昭和62年、中島公園西側に新築なったファミリイータイプのマンションを買う
為に住宅金融公庫、銀行ローン、そして現金が必要でそのワンルームは売却しました。
その決済の日、買主（東京の不動産屋）がポンと机の上に投げた100万円のいくつかの束、
数えました。1万円足りません。仲介業者も数えました。足りません。
「おい！1万足りねえとよ、お前出しとけ！」と子分、いや従業員に親分、いや社長が言い決済は
無事終了です。
それから十数年間、付近を通る度にその部屋を見上げますがただの一度も灯りは点かず、窓は
開かず、カーテンの動きもありません。
平成16年についに我慢できず管理人室を訪ねました。
つづく・・・・・・・・
オススメマンション 北大近く
