カサウィスタリア管理組合法人２月度理事会
昨日、午後６時からカサウィスタリア地下１階会議室で理事会が開催された。
１月は昨年と比較すると除雪費と灯油・重油の燃料費の出費が多かった。しかし灯油の
値上がりも止まり今月中旬からは値下げに転じた。
以前から問題となっていた管理費等の滞納者に遅延損害金年利１４％を掛けると大口滞納者
数名から入金が確認された。今後更に強化していこう。
１階の玄関周りのリニューアルに１０００万円予算を組んで昨年の総会で承認されたが、年配・
高齢の理事からリニューアルしなくても現在のままで使えるから止めた方がよいと意見が出て
議場が一時混乱した。この「古くても使える」と言う発想が大きな問題だ。
私はコンピューターを例に取り、今から１０年１５年前のコンピューターが使えると言うことで
使用していてよいものかと反論した。すると法隆寺はリニューアルしてないではないかと主張
してきた。
歴史的建造物（国宝）とマンションを同じ土俵に上げても話にならない。
「古くても使える」この考え方が投資効率を下げ、資産価値を低下させる。ある意味、共産主義的
な発想と言えるかもしれない。マンション投資を行っている人は競争社会に身を置いている以上
他のマンションに負けない状態を保たないといけない。
マンション管理組合理事会役員も高齢者が多く、今後は若い人も参加してリニューアルしていくと
古いマンションのイメージも変わるだろう。
私はマンションの１階玄関周りはホテルのイメージで改装したら良くなると思う。
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