山さんの不動産日記

今日の札幌は日中３度と気温が上がり気持ちのよい日だった。
午後１時から会社近くの豊水会館でコロナード中島管理組合定期総会が開催された。
本来は昨年の春に行うところが今日に至った。
　　
　　　　　　　　　　　　コロナード中島
　　
毎年管理費の剰余金が３００万円以上あり、修繕積立金は６０００万円以上あるマンションなので
管理費の値下げを要求した。
過去の総会資料、規約、最近のマンションの管理費の値下げ傾向など具体的に説明した。
あまりにも合理的・理詰めで説明したのがまずかったようだ。
かなりの時間を用したが管理費の値下げに至らなかった。
私も自分の主張に酔っていたようだ。
このような総会の席では多少素人ぽくした方が賢明かもしれない。
多くを語らず相手の話を聞くようにした方がうまく行く感じがする。
次回総会も今年中にあるので次回は発言を抑え聞き手に回ろう。
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