マンション投資第二十の鉄人 Ⅰ 女性投資家
札幌の天気は晴れ。９月中旬でも日中は２５度近く気温が上がります。
朝晩は涼しく快適な気候といえます。
半年以上も前から、マンション投資の鉄人の原稿を依頼していた投資家から原稿が届きました。
マンション投資を楽しんで行っている女性投資家です。 ２回に分けて掲載致します。
マンション投資の鉄人 私の投資体験
第二十の鉄人 （女性投資家） 札幌市在住 生涯現役を目指す Ｓ・Ｓ
私の“勝手にシンドバッド”的投資体験です。
投資マンション23戸、自宅マンション3戸、木造貸店舗兼自宅1戸を所有しこれらの投資により
生活しております。投資マンションの内1件は札幌近郊都市、他のマンションは全て札幌市内、
貸店舗は札幌市電通沿いにあり、その店舗の後ろ側で極狭な珈琲の美味しいジャズ喫茶を
経営しております。
この喫茶の赤字を埋めているのも投資マンションです。
投資マンションのどれを求めるかはインスピレーションのみです。自分が住みたいかを考えての
衝動買いです。初心忘るべからずです。
昭和48年、中島公園沿いの、本州大手の分譲マンションのモデルルームを見た時の衝撃を
今も覚えています。洋書で見た素敵空間がそこにはありました。その時、完成までにまだ1年
以上もありましたが完売してました。
ワンルーム、ファミリータイプの両方がありましたが一番狭い18平方メートルのワンルームの
キャンセル待ちをしたのがマンション投資の始まりです。
キャンセル待ちがＯＫとなり引渡しを受けた時は興奮しっぱなしで今では嫌われもののトイレ、
バス、洗面と1体のお風呂に入るために木造下見板ばり、汲み取りトイレ、風呂なしの借家
（冒頭の現在は自己所有の貸し店舗他です）から歩いて30分、毎日夢見心地で通いました。
30分かかるのでその途中に一休みしたくて中間地点にふと見上げて気に入ったマンション、
これは新聞をさぐり中古で求めました。
この2ヶ所のワンルームは昭和51年に冒頭の木造の借家を手に入れ風呂を付けトイレを水洗に
してから、毎日は行かなくなりました。すると管理人さんから連絡があり貸さないか？との事で
それも良いかな、と考え貸しました。
当時は現在のワンルームの家賃の2倍程も取れました。
貨幣価値の変貌を考えると実質で現在のワンルーム家賃の5倍位にもなったと思います。
これは良い！、こういう投資が自分の生きる道と考えました。
つづく ・・・
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