不動産競売の相談・調査依頼・落札
最近、不動産競売の相談や調査依頼を受けた。
殆ど断っているが、古くからのお客様で引き受ける事になった。
今回の調査は一戸建。
札幌市中央区の物件で物件概要の資料入手に始まり現地調査・道路の幅員・占有者の有無
周りの環境・付近の取引事例・建築制限やその他法令など忙しい。
特に一戸建は、入札者も多く予想され競争も激しい。
競売は札幌地方裁判所で行われる
アパマンプラザでもここ２～３年は不動産競売を積極的に行っていない。
マンション等は競売の物件数も少なく「これは」と思う物件もあまり見かけない。
それでも先週、札幌市北区のマンション「エルムハイデンス」を落札した。入札件数１０件あったが
予定通り１０万円差で落札した。北大から近いので賃貸投資用にする。
空室でこれからリフォームを行い１月中旬から賃貸募集する。
不動産競売に関しては、マンション投資の鉄人の投資体験談 第十六の鉄人で紹介されている。
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