地下鉄西１１丁目駅界隈
４月１日新年度スタート。あいにく朝から雪。今年の雪解けは遅くなりそうだ。賃貸、売買、都心の物件が動き出してきている。コロナード中島、カサウィスタリア、大通のライオンズマンションの申込が入る。
売買の方で中島公園のマンションと豊平区のマンション交渉成立。４月上旬に契約予定アパン・プラザで購入。豊平区の物件は３月２８日紹介された物件。中島公園のマンションは２月はじめにあったお話し。売買は相手によって早くまとまるのもあれば、時間をかけた方がうまくいく場合もあり、流れに任せるしかない。
●地下鉄駅別マンション——１1
⑮地下鉄東西線西１１丁目駅—-地下鉄西１１丁目駅周辺は、裁判所、税務署、検察庁、等の官公庁施設、合同庁舎やホテル、病院、放送局、大学、専門学校、事務所ビル、銀行など中高層のビルが多く建ち昼の人口が多い。
また大通公園や植物園もあり都心にいながら気持ちが癒されます。この西１１丁目界隈は、札幌駅・大通・円山・中島公園に比べて投資としてあまり目立たないようだが、実際はとても良い立地で地下鉄以外に路面電車も利用できる。
この地区はマンションも多く、私も一戸所有している。賃貸も決まりやすく賃料相場も悪くない。これからのマンション経営は、駅に近いことホテル、病院、公園、学校、商業施設があることを考えれば西１１丁目駅周辺はだいたいクリアして理想と言える。～ススキノからも近い～都心へも歩いていける～
私のオススメの地域です。 投資なら札幌で５本の指に入る地区で今後も期待できる。年利回り１０％はほしい。
