山さんの不動産日記

今日は、友引で日取りも良いので、午前１０時３０分より中央区マンションの売買決済、家具付のマンションだったが、買主様がインテリア関係のプロなので、接客案内時に色々とアドバイスを頂いた。今後の仕事にプラスになるであろう。

１１時より中の島地下鉄駅近くの幌平橋ハイホーム３ＤＫマンション買取契約、リフォーム代に費用がかかりそうだが床はフローリング仕上げにしてみよう。昼食の後、ホームページ手直しの打ち合わせをして、愛知県からのお客様Ｔさんとマンション投資について意見交換、このＴさんの一言でブログをはじめることになった。外食産業のマネジメントをしていて参考になる点が多い。

午後６時よりカサウィスタリア管理組合定例理事会。私はカサウィスタリア管理組合の役員になって１８年目、毎月理事会を開催する熱心な組合だ。理事・監事は毎回１０名以上出席する。マンションは店舗・事務所を含めると３００戸以上あり大型で建築後３０年と古い。

現在の役員は不動産業者数名、大手建設会社ＯＢ、放送局勤務、設備業者、自営業、元銀行マン、女性２名、会社員など多彩で他のマンションの役員、理事長なども経験し、マンションにかかわる資格者も多くマンション管理士、一級建築士、管理業務主任者、行政書士、宅地建物取引主任者などその道のプロもいて自己主張が強くプライドが高い人が多い。

理事会は議論の応酬で議長をやっている私は意見調整が大変だ。そして顧問弁護士もいて充実している管理組合です。立地が良いマンションだから管理次第で投資マンションとしては面白い。

本日、賃貸申込物件　カルム麻生、チサンマンション札幌第３、大通クィーンハイツ、

　　　　売買申込物件　カサウィスタリア　１８０万円　　ありがとうございました。

1コメント “カサウィスタリア管理組合理事会”