デザイナーズRoom
午後１０時から中島公園のライオンズマンションの売買契約当社アパマンプラザから徒歩４分と近く１DKタイプでこれからの賃貸需要があるので購入した。リフォームして３月中旬頃販売する予定です。
先日入札したマンションの競売開札があった。クリオ中の島で結果は入札者６件で次順位でした。今年に入って２物件入札したが両方とも次順位だった。もうちょっとのようだが、競売はあまり無理をしないほうが懸命のようだ。
昨年の１２月に売買仲介したチサンマンション第二、５階の室内リフォームして賃貸募集をしている。下記の写真の部屋だが、元々１DKタイプを東京のお客様が東京在住のプロのデザイナーに依頼した内装工事です。私はここまでやらなくても良いのではと言ったのですが、やっちゃいました。さすが大判振る舞いですね～お金持ち！登記簿上２６．６３㎡の面積の物件を２００万円近くかけたデザイナーズRoom。使用しているものに特徴があり部屋に入った瞬間アッと言う感じです。
本日、賃貸申込 円山ﾊﾟｰｸｻｲﾄﾞマンション7階、シャンボール大通2階
売買申込 札幌グランドハイツ ありがとうございました。
すごいですね～。昭和４８年ものが、ここまで変わるとは！ マンションは古くても内装を工夫すればまだまだいける。魅力的になるということでしょうか！？ ということは、こういう古くて安価な物件は狙い目かもしれません。
立地も良いですし、誰が決めるのでしょうか。 案内されたお客様の感想など興味津々ですね。中を見られた瞬間の表情など楽しみですね。
利回りも１２％近くとれていますね。ちゃんとペイバックありそうです。